Почему стоит обратиться в агентство недвижимости «Капитал»?
Мы не просто можем хорошо продать квартиру, мы умеем договариваться между сторонами, чтобы результат устроил всех. Кроме того, мы не навязываем своё решение, а ищем такое, которое устроит обе стороны. Кроме того, мы можем заключить медиативное соглашение, которое имеет силу исполнительного документа, если его заверить у нотариуса.
По каким стандартам работает ваше агентство недвижимости?
Агентство недвижимости «Капитал» является членом СРО «Профессионалы недвижимости Поволжья» — и это не просто статус. Это гарантия того, что мы работаем по высоким стандартам, соблюдаем кодекс этики и регулярно повышаем квалификацию.
Как подготовить квартиру к продаже, чтобы она продалась быстрее?
Важно правильно подготовить квартиру к продаже: подготовка документов, качественные фотографии в объявлении и справедливая цена.
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Для продажи вам потребуются: Выписка из ЕГРН, паспорт владельца, документы-основания, чеки об оплате всех коммунальных услуг и квитанции за последний месяц, нотариально заверенное согласие супруга (если квартира была приобретена в браке), договор купли-продажи.
Могу ли я отказаться от покупки/продажи на любом этапе?
Да, это возможно, но чревато последствиями. Наша задача — выявить все потребности и желания покупателя и продавца, чтобы такого не случалось.
Зачем знать рыночную стоимость квартиры?
Её важно знать как продавцу, чтобы выставить справедливую стоимость квартиры, так и покупателю, чтобы понять, в рамках своего бюджета, какую недвижимость он может приобрести. Для ипотеки важно знать справедливую среднюю рыночную стоимость, потому что банки берут именно такую стоимость в расчет.
Можно ли купить квартиру с долгами по коммуналке?
Да, можно, но важно знать риски. Долги по коммуналке — не переходят на нового собственника автоматически, кроме капитального ремонта. Но вас могут тревожить коллекторы, управляющая компания, а также возможно ограничение подачи воды и света.
